Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке

Рубрики Ипотека
0

Получить ипотеку без первого взноса в Сбербанке можно только как кредит для погашения долговых обязательств, взятых раньше в других кредитных организациях для покупки жилой площади или её строительство. Валютой такого кредитования является только рубль. Такой кредит чаще всего выдаётся под залоговое имущество. При этом банк требует, на срок действия кредитного договора застраховать имущество, оставленное под залог от всевозможных случаев.

Это является единственным способом получения ипотечного кредита без первого взноса в данном банке. И выдаётся он только в случаях, когда заёмщик предоставляет подтверждение того что не способен самостоятельно своевременно погасить предыдущую ипотеку. Данный кредит именуется в стенах банка Ипотечным стандартом.

По условиям договоров кредит облагается ставкой от 10 – 14% годовых, но минимальный уровень процента есть возможность получить только у клиентов, которым выплачивают заработную плату на карточки данного банка. Так банк имеет гарантии того, что заёмщик работает и получает доход, имеет точное подтверждение платежеспособности клиента.

  • Дополнительными условиями для получения минимальной ставки является погашение большей части предыдущего займа и срок на погашение кредита до 10 лет. Для всех остальных желающих взять кредит минимальной ставкой по кредиту будет 11,7%. Чем больше срок погашения и меньше первый взнос, тем выше будет расти процент. Минимальная сума первого платежа по условиям кредита должна составлять не более 30% всей суммы и на срок не более 30 лет. Для расчёта постоянных платежей берётся общий семейный доход, а не заработная плата заёмщика.
  • Если ипотечный кредит без первого взноса берётся в Сбербанке во время строения недвижимости то, до его полной готовности и возможности рассматривать его как залог сумма кредита будет облагаться ставкой, увеличение которой может доходить до 1,5%. В этом случае клиент должен отдать под залог любое другое личное имущество или же предоставить поручителя. Если кредит берётся для строительства дачи или загородного дома, то залогом может выступать земельный участок.
  • Также банком предусмотрен платеж, который носит название Тринадцатого. Под ним имеется в виду страхование не только недвижимости, но и жизни и здоровья заёмщика. Размер такого платежа может быть подобен сумме обязательного платежа по кредиту. Исходя из этого, и появилось его название.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *