Квартира по ипотеке — с чего начать?

Рубрики Ипотека
0

Если нужно купить квартиру, а денег нет, то необязательно копить и ждать когда накопится нужная сумма. Можно просто взять кредит или ипотеку. Для начала, чем отличается кредит от ипотеки? В кредит дают большую сумму денег, а в ипотеку дают лишь какую-то часть стоимости. Но при этом проценты у кредита намного больше чем в ипотеке. В ипотеке кредиты от 8 до 12 процентов, а у кредита проценты составляют от 18 до 22 процентов.

Так как купить квартиру в ипотеку и с чего начать? Прежде, чем брать кредит, чтобы купить квартиру, необходимо обдумать все детали:

  • Цену квартиры, за которую хотите купить.
  • Посчитать свои денежные сбережения, чтобы знать, сколько сможете дать как первый взнос.
  • Подсчитать доходы семьи в месяц.
  • Подсчитать расходы семьи в месяц.
  • Посчитать сколько лет осталось до выхода на пенсию, так как кредит могут дать до выхода на пенсию.

Если же денег не хватает, то можно посмотреть следующие варианты:

  1. Поискать квартиру подешевле.
  2. Если хотите купить дорогую квартиру, то следует накопить денег, а через год поискать соответствующую квартиру.
  3. Поискать дополнительный заработок либо найти высокооплачиваемую работу.
  4. Если же вам нужна небольшая сумма, то лучше всего подойдет потребительский кредит.

shema

Пакет документов для оформления квартиры в кредит

  1. Заявление, чтобы получить кредит;
  2. Анкета выбранного вами банка;
  3. Копия паспорта, страховки пенсионного свидетельства, ИНН, военного билета, свидетельства об образовании, свидетельства о браке (разводе), свидетельство о рождении детей, трудовой книжки, справки регистрации, паспортов людей живущих с вами, пенсионных удостоверений и справок о размере пенсии (если с вами проживают пенсионеры), документов на материальные ценности, имеющиеся у вас, документов подтверждающих о своевременной плате коммунальных услуг;
  4. Справка из наркологического диспансера и из психоневрологического диспансера;
  5. И оригиналы всех вышеперечисленных документов.

Инструкция получения кредита на квартиру

  • Лучше всего брать ипотеку. Ведь там проценты ниже и оформить проще.
  • До того как вы погасите кредит, ваш возраст не должен быть выше 65 лет.
  • Кредит выдается от 21 года.
  • Свидетельства платежеспособности.
  • Необходим стаж больше 6 месяцев.
  • Необходимо иметь Российское гражданство и прописку.

Для оформления кредита, нужно написать заявление и заполнить анкету в выбранном вами банке. Предоставить все вышеперечисленные документы.

Если вы не будете выплачивать кредит, то банк заберет вашу квартиру. Так как до погашения кредита квартира будет принадлежать банку. Без первого вноса квартира в кредит не выдается.

Положительный ответ от банка вы получите только после тщательной проверки всех документов.

В любом случае вы можете уточнить все детали в банках. Сходите или посмотрите в интернете все условия при оформлении кредита, процентные ставки. Ознакомьтесь со всеми нюансами, проконсультируйтесь с юристом. Обсудив все с семьей, выберете подходящий для вас вариант и начинайте оформление кредита.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *